Rezé (44400)
INVESTISSEMENT
A Rezé, dans le quartier des 3 Moulins, à proximité des commerces, écoles et bus.
Une maison des années 60, rénovée en 2018 et 2020 et actuellement louée en meublé, composée comme suit :
Une colocation en rez-de-chaussée comprenant : une entrée desservant trois grandes chambres dont une avec son accès indépendant, une cuisine repas aménagée et équipée, une arrière cuisine, une lingerie, une salle d'eau et WC séparés. Chaque chambre est louée meublée à 350€/mois hors charges.
A l'étage, un logement T3 meublé avec une entrée indépendante comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le logement est loué 700€ /mois hors charges.
Au total, vous percevrez un loyer mensuel hors charges de 1750€.
Rentabilité de 5,19% brut.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
