Rezé (44400) Rezé Saint-Paul Projet atypique

Réf : 1870 127 100 €

Au coeur des commerces et des écoles, au pied du C4, ancienne réserve sur deux niveaux avec permis de réaménager de 160m², accepté et purgé de tous recours.

Au premier niveau, un vaste plateau de 90m² vous permettra d'installer votre activité professionnelle, ou de louer pour vous assurer un complément de revenu.

Au 2ème niveau, le projet dévoile un bel appartement T3 de 69m² utile donnant sur une terrasse plein sud. La modularité intérieure pourra nourrir votre imagination.

Estimation du projet fini 442.000€ dont 1.350€/mois de loyer estimé pour les bureaux (représentant environ 220.000€ d'emprunt).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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