Vannes Tohannic Appartement rez-de-jardin
277 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.7 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
VANNES – QUARTIER TOHANNIC – Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement
L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier recherché de Tohannic, à seulement 2,5 km du port de Vannes.
D'une superficie de plus de 60 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement extérieure privative complète les prestations de cet appartement.
Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Vannes..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationVannes 56000
- Référence2013
Détail des pièces
- Entrée6.71 m²
- Séjour19.3 m²
- Cuisine6.46 m²
- Salle de douche3.63 m²
- Toilettes1.07 m²
- Chambre11.56 m²
- Chambre11.34 m²
- Terrasse9.98 m²
- Parking extérieur m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes