Studio de 26,55 m² à fort potentiel – Quartier Petit Bois, Saint-Nazaire
96 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.55 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Situé à Saint-Nazaire, dans le secteur recherché et paisible du Petit Bois, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, venez découvrir ce studio de 26,55 m² à rafraîchir, niché au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 5 logements.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’un coin nuit en mezzanine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un espace complémentaire, restant à terminer de rénover, offre de belles possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, espace de rangement ou dressing selon vos besoins.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un beau potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Nazaire 44600
- RéférenceVA3519
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lecuyer Immobilier
16 rue Aristide Briand
44400 Rezé