




VANNES – Appartement T2 avec balcon, garage et ascenseur – Quartier de la Madeleine
196 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.03 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
VANNES – Appartement T2 avec balcon, garage et ascenseur –
Quartier de la Madeleine À Vannes, dans le recherché quartier de la Madeleine, au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, l’agence Le Rouzic Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 d’environ 55 m².
Situé au premier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
L’entrée avec dégagement et placards dessert une lumineuse pièce de vie prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et semi-ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité.
L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une cave, une place de stationnement extérieure et un garage complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 6%
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- AutresInterphone
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVannes 56000
- Référence106764


Détail des pièces
- Entrée2.85 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine7.95 m²
- Dégagement6.14 m²
- Placard1.57 m²
- Salle de douche3.79 m²
- Chambre11.61 m²
- Toilettes1.12 m²
- Balcon4.4 m²
- Cave m²
- Garage13.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes
