Appartement 3 pièces centre-ville proche gare
176 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.27 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Cet appartement au premier étage d'une maison ancienne saura vous séduire avec sa situation, idéale entre centre-ville et gare, sa distribution avec une surface de 46m2 comprenant un séjour avec coin cuisine de plus de 20m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, sa rentabilité locative (entre 5 et 6% en co-location) et son classement énergétique en C.
Une très belle opportunité pour en faire votre logement ou réaliser un placement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Les points forts du bien
- Bel emplacement entre gare et centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVannes 56000
- Référence1966ALG
Détail des pièces
- Toilettes m²
- Séjour20.66 m²
- Kitchenette m²
- Dégagement3.94 m²
- Chambre8.21 m²
- Chambre8.33 m²
- Salle de douche3.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes