EXCLUSIVITÉ - LORIENT - CHAIGNEAU - T4 - BALCON
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ - LORIENT - CHAIGNEAU - T4 - BALCON
Dans une résidence sécurisée composée de 9 appartements, découvrez ce T4 de 73.77 m², idéalement situé dans le quartier de Chaigneau à Lorient, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien fonctionnel se compose de :
- Une entrée
- Un séjour exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon
- Un espace cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier
- Trois chambres confortables dont une avec un placard
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un dressing
- Une cave complète le bien
Les atouts : dernier étage, chaudière gaz récente, double vitrage, belle luminosité et balcon.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 9.
Charges annuelles: 2000 € comprenant le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes.
Prix net vendeur : 150 000 € et 6% d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Luminosité, balcon, proche centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour15 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLorient 56100
- RéférenceVA12410
Détail des pièces
- Entrée3.91 m²
- Séjour15.36 m²
- Chambre10.17 m²
- Cuisine9.28 m²
- Cellier2.72 m²
- Dégagement2.63 m²
- Toilettes1.08 m²
- Salle de bains4.55 m²
- Chambre11.56 m²
- Placard1.73 m²
- Chambre13.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes