




EXCLUSIF LONGERE SENE plages et commerces à deux pas.
672 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
SENE - Dans un cadre paisible, au calme d’une impasse et à proximité des commerces et des plages, découvrez cette superbe longère indépendante, parfaitement rénovée. Cette propriété conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort du moderne, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Elle propose : un vaste séjour ouvert sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur le jardin, cellier et arrière cuisine. Un grand salon raffiné avec cheminée d'époque, une salle d’eau. A l’étage : trois chambres de caractères lumineuses aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bain/douche. L’avis de l’agence : un emplacement privilégié (aucune nuisance, sentier de promenade à 50 m) et un charme indéniable pour les amoureux des belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresCheminée,
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSéné 56860
- RéférenceVM18516


Détail des pièces
- Salle à manger33.2 m²
- Salon35.2 m²
- Cuisine équipée21.3 m²
- Cellier4.77 m²
- Remise7.91 m²
- Salle de douche / toilettes3.85 m²
- Dégagement0.82 m²
- Chambre17.85 m²
- Dégagement13.88 m²
- Salle de bains, + douche9.73 m²
- Toilettes2.47 m²
- Chambre25.58 m²
- Chambre27.82 m²
- Jardin590 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes
