




Villa 5 chambres avec jardin Sud et garage
462 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 56 ca
Idéale en maison principale ou pour vos vacances en famille proche du Golfe, venez découvrir cette villa confortable et économique -100 euros d'électricité/an- d'environ 130m2 utiles (115m2 habitables) et son jardin joliment arboré de 756m2. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée sont exposées au Sud et ont un accès direct sur une vaste terrasse bois. Avec ses 5 chambres (dont une avec pièce dressing attenante) et ses deux salles d'eau vous pourrez accueillir famille et amis. Ses atouts : - une chambre et une salle d'eau en rdc pour une vie de plain pied - un garage, une serre et un atelier pour les amoureux des plantes, du bricolage et des sports nautiques - des panneaux solaires, un poële à bois et un chauffage géothermique pour les passionnés de domotique et d'énergies renouvelables - un accès facile en bus, vélo ou voiture au bord de mer, aux plages, aux commerces et à Vannes. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie, Electrique
- AutresÉquipements domotiques, , Volets électriques, Système d'alarme
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSarzeau 56370
- Référence2029


Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Séjour32 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre11 m²
- Salle de douche2.3 m²
- Toilettes1.2 m²
- Chambre13 m²
- Chambre10 m²
- Chambre11 m²
- Chambre d'enfants6 m²
- Salle de douche4 m²
- Toilettes1.5 m²
- Dressing5 m²
- Garage21 m²
- Atelier25 m²
- Autre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes
