Arzal - Maison 3 chambres - 93m2 au sol - Proche port
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 90 ca
Arzal - Maison 3 chambres - 93m2 au sol - Proche port
Agréable maison de 2005, offrant 80m2 habitables (93m2 au sol), idéalement située à Arzal, à seulement 300 mètres du port et des sentiers côtiers.
Elle comprend une pièce de vie exposée sud-ouest, ouverte sur un espace cuisine, une pièce buanderie/espace de stockage, un wc.
À l’étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, et une salle de bains avec wc.
Jardin clos et sans vis-à-vis, avec cabanon. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Elle offre un beau potentiel de personnalisation grâce à ses quelques travaux de décoration pour en faire un véritable cocon.
DPE: C.
Prix net vendeur: 200 000€ et 6% d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- WC2
- Construction2005
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArzal 56190
- RéférenceVM18586
Détail des pièces
- Séjour/cuisine35.02 m²
- Dégagement1.1 m²
- Toilettes1.44 m²
- Cellier11.01 m²
- Dégagement2.44 m²
- Chambre8.07 m²
- Salle de bains / toilettes4.61 m²
- Chambre8.65 m²
- Chambre7.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
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Vannes