




LARMOR-BADEN-Maison-Golfe du Morbihan
551 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 19 ca
LARMOR-BADEN
L'agence Le Rouzic immobilier vous présente, cette jolie maison à deux pas des commerces d'environ 100 M2 utiles située dans une résidence de standing et implantée sur une belle parcelle de plus de 700 M2 totalement close et arborée.
Cette Maison parfaitement entretenue est parfaite pour une maison principale ou un pied à terre.
*Au RDC: Vous bénéficiez de plusieurs terrasses idéalement orientées, une belle pièce de vie, cuisine ,toilettes et une chambre avec sa salle d'eau qui vous offrira une vie de plain pied.
*L’étage: Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l’ensemble.
*Esprit du lieu vu par l'agence: Le terrain ouvre des perspectives (extension, piscine). Une maison très bien entretenue. Parfaite en résidence principale comme en résidence secondaire. Terrain Arboré et clos, véritable cocon de verdure. Emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 530000€ dont 4%€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface de référence:89,77M2
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarmor-Baden 56870
- Référence2062


Détail des pièces
- Pièce de vie35 m²
- Chambre9.5 m²
- Salle de douche3 m²
- Toilettes m²
- Cuisine11.5 m²
- Garage20 m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle de bains / toilettes m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes
