Vannes - 3 chambres - Jardin - Garage
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 73 ca
Vannes - 3 chambres - Jardin - Garage
En exclusivité chez Le Rouzic !
Cette charmante maison non-mitoyenne parfaitement entretenue de 106 m² au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 373 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, un espace cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé avec lave-main.
Un agréable jardin arboré, ainsi qu'un garage avec espace buanderie viennent compléter ce bien.
Bien vendu avec bail en cours, locataire sérieuse et soigneuse.
Prix net vendeur: 330 000€ et 5% d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1981
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVM18624
Détail des pièces
- Entrée5.01 m²
- Séjour28.73 m²
- Cuisine12.16 m²
- Toilettes2.14 m²
- Palier3.63 m²
- Chambre13.83 m²
- Dressing2.29 m²
- Toilettes3.33 m²
- Salle de bains3.64 m²
- Bureau4.28 m²
- Chambre10.11 m²
- Chambre8.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1846.00 et 2498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes