Golfe du Morbihan - Le Hezo
728 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 224 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 32 a 50 ca
Golfe du Morbihan - Le Hezo - Maison d'architecte lumineuse de 224m2 avec grand terrain.
À 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine d’architecte avec ses 3m de hauteur sous plafond, implantée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 3 000 m². À proximité des sentiers côtiers, des écoles et d’une cale à bateau.
Au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un séjour de 50m2 avec ses grandes baies vitrées, exposé Sud, agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage: 3 chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC séparé.
De nombreux rangements optimisent l’espace et le confort de cette maison.
Un grand jardin arboré, un garage et un carport complètent l’ensemble.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques.
Prix net vendeur: 700 000€ et 4% d'honoraires charges acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Proche mer et ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2012
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLe Hézo 56450
- RéférenceVM18568
Détail des pièces
- Placard2.4 m²
- Séjour/cuisine49.28 m²
- Buanderie7.55 m²
- Chambre10.48 m²
- Salle de douche4.2 m²
- Toilettes1.67 m²
- Dégagement6 m²
- Salle de bains7.3 m²
- Chambre10.35 m²
- Chambre24.7 m²
- Toilettes1 m²
- Dressing2.3 m²
- Chambre22.5 m²
- Chambre15.3 m²
- Chambre15.5 m²
- Salle de douche5.8 m²
- Entrée6.93 m²
- Dégagement5.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes