Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Arradon 56610
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Exclusivité Maison contemporaine Arradon

998 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 192 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

En exclusivité à Arradon, à quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, cette maison contemporaine de 2011, avec ses 192m2 habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60m2 aux volumes ouverts et conviviaux, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sde et dressing permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau idéale pour le télétravail. Son jardin d'environ 500m2 et sa terrasse extérieure sont propices aux moments de détente. Une salle de sport et un garage complètent ce bien. Cette maison lumineuse et contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Autres
    Digicode, Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Séjour
    61 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arradon 56610
  • Référence
    2008

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6.4 m²
  • Séjour/cuisine
    61.15 m²
  • Chambre
    11.25 m²
  • Salle de douche
    3.84 m²
  • Dressing
    3.88 m²
  • Bureau
    6.84 m²
  • Toilettes
    1.44 m²
  • Cellier
    4.98 m²
  • Garage
    29.32 m²
  • Chambre
    14.3 m²
  • Chambre
    14.5 m²
  • Chambre
    13.62 m²
  • Dressing
    8.82 m²
  • Mezzanine
    13.16 m²
  • Salle de bains
    8.42 m²
  • Salle de sport
    17.73 m²
  • Toilettes
    1.35 m²
  • Dégagement
    3.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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