




Exclusivité Maison contemporaine Arradon
998 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
En exclusivité à Arradon, à quelques pas des commerces et des rives prisées du Golfe, cette maison contemporaine de 2011, avec ses 192m2 habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60m2 aux volumes ouverts et conviviaux, comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sde et dressing permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau idéale pour le télétravail. Son jardin d'environ 500m2 et sa terrasse extérieure sont propices aux moments de détente. Une salle de sport et un garage complètent ce bien. Cette maison lumineuse et contemporaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour61 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArradon 56610
- Référence2008


Détail des pièces
- Hall d'entrée6.4 m²
- Séjour/cuisine61.15 m²
- Chambre11.25 m²
- Salle de douche3.84 m²
- Dressing3.88 m²
- Bureau6.84 m²
- Toilettes1.44 m²
- Cellier4.98 m²
- Garage29.32 m²
- Chambre14.3 m²
- Chambre14.5 m²
- Chambre13.62 m²
- Dressing8.82 m²
- Mezzanine13.16 m²
- Salle de bains8.42 m²
- Salle de sport17.73 m²
- Toilettes1.35 m²
- Dégagement3.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Le Rouzic Immobilier by Orizon
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