VANNES VINCIN MAISON D'ARCHITECTE
1 287 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a
L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente une maison d'architecte dans le quartier du Bois du Vincin de Vannes d'environ 173m² sur une parcelle de 1400m².
Cette propriété offre un espace de vie très lumineux et spacieux, une belle entrée semi ouverte sur le salon séjour, avec un espace détente, une cuisine semi ouverte par deux portes vitrées en galandage, une arrière cuisine.
L'espace nuit offre une belle suite parentale, une dressing, une chambre coté jardin avec un espace bien être, salle de bain, douche. Une chambre bureau complète ce rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres avec salle de douches.
La propriété est dans un cadre bucolique, le jardin est paysager. Un large carport est situé du coté de l'entrée, avec un local. La maison est RT 2012.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 1287500 € dont 37500 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 1250000 € net vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVannes 56000
- Référence2023
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 521.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Rouzic Immobilier by Orizon
3 place de la république
Vannes