Maison familiale - VERTOU La Grassinière en impasse
827 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 51 ca
VERTOU- La Grassinière, dans son écrin de verdure, belle maison familiale de plus de 200m² habitable, en état irréprochable.
Au rez- de-chaussée, sa belle pièce de vie aux volumes diférenciés avec cheminée, et sa cuisine équipée joliment séparée d'une verrière rappelant celle séparant l'entrée, une suite parentale avec chambre avec sa salle d'eau privative, et une autre chambre permettant de vivre en tout autonomie de plain-pied.
A l'étage vous retrouverez une nouvelle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres complètent l'étage avec une salle de bains. Des pièces techniques sont au rendez-vous pour le côté pratique : cellier, garage et atelier.
Le jardin joliment entretenu composé de plusieurs espaces de détente avec piscine chauffée et son pool house, spa, et sa petite terrasse en bois sous les chênes façon guinguette vous raviront.
Vous cherchez de l'espace de la qualité, sans travaux, cette maison est faite pour vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour51 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVertou 44120
- RéférenceVM2159
Détail des pièces
- Entrée11.99 m²
- Salon , séjour51.65 m²
- Cuisine14.19 m²
- Chambre16 m²
- Chambre15 m²
- Chambre12.36 m²
- Chambre12.36 m²
- Chambre19.43 m²
- Chambre11.65 m²
- Salle de bains6.67 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC2.13/ 1.66 m²
- Dégagement10.42 m²
- Salle d'eau5.42 m²
- Cellier7.43 m²
- Garage32.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lecuyer Immobilier
16 rue Aristide Briand
44400 Rezé