Maison - Rezé La Balinière
291 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 47 ca
A Rezé, dans le quartier de la Balinière, à proximité du tram, des commerces et écoles.
Une maison de plain-pied de 78m² à rénover comprenant : une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains et WC. Un T2 s'ajoute à la maison d'une sruface de 36m² comprenant une entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 440€ + 50€ de charges. Le T2 et la maison peuvent à l'avenir être communiquant pour agrandir la surface de la maison. En, vous pourrez profitez du jardin avec dépendance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRezé 44400
- RéférenceVM2158
Détail des pièces
- entrée7.37 m²
- séjour-salon26.52 m²
- cuisine11.17 m²
- chambre12.98 m²
- chambre12.48 m²
- cellier4.58 m²
- salle de bains2.69 m²
- WC1 m²
- séjour-salon - studio13.33 m²
- salle d'eau - studio4 m²
- chambre - studio8.50 m²
- entrée - T27.43 m²
- chambre - T210.96 m²
- cuisine - T210.8 m²
- salle d'eau - T27.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lecuyer Immobilier
16 rue Aristide Briand
44400 Rezé